Le programme, sous maîtrise d’ouvrage de Nexity, s’affirmait mixte : parmi les 93 logements, 20 logements locatifs sociaux étaient destinés à Grand Delta Habitat, 18 logements intermédiaires l’étaient à SNI, et des jardins partagés venaient en complément. Le parti adopté a été de dissocier les parcours piétons et vélos des parcours automobiles, dans l’objectif d’encourager les mobilités douces à l’échelle de cet ensemble, de deux tiers d’hectares, et de mettre en recul le trafic des voitures. Un chemin de traverse a donc été créé à l’usage des piétons et cyclistes, pour desservir les immeubles, et apporter sur la parcelle une perméabilité nord sud correspondant au principe du plan Devillers d’urbanisme pour le quartier des Plans. Abrité de la circulation autos, il constitue un espace de transition public privé, que bordent les jardins partagés. Se branche sur lui, devant chaque entrée d’immeuble, une petite allée privative couverte dans laquelle s’articulent stationnement deux-roues et abri de jardin.
L’agence a travaillé à une bonne insertion paysagère et à une apparence soignée des façades. C’est ainsi que les façades reprennent plusieurs caractéristiques du bâti agricole des alentours tels que les tons pierre et ocre, et les matériaux bruts : acier, bois en ganivelles autour des potagers, ainsi qu’en lames verticales habillant les terrasses, et faisant pare-vue. La disposition irrégulière des terrasses comme des habillages achève de donner du naturel à l’ensemble.
